De Zuidas is het bekendste zakendistrict van Nederland. Tussen de glazen torens van banken en advocatenkantoren werken tienduizenden mensen, studeren duizenden studenten en wonen steeds meer Amsterdammers. Wat ooit begon als kantorenwijk langs de A10 groeit uit tot een complete stadswijk, met opvallende architectuur, parken en een van de drukste stations van het land. Wat maakt de Zuidas zo bijzonder? In dit artikel lees je alles over wonen, bezienswaardigheden en de geschiedenis van de Zuidas.
“Op de Zuidas woon je tussen de wolkenkrabbers, maar loop je in vijf minuten het Beatrixpark in.”
Waar ligt de Zuidas in Amsterdam?
De Zuidas ligt in stadsdeel Zuid, aan de zuidkant van de ring A10. Het gebied is ongeveer 3,5 kilometer lang en loopt van de Amstelveenseweg in het westen tot het Europaplein bij de RAI in het oosten. Midden door de Zuidas lopen de A10 en het spoor, met station Amsterdam Zuid als middelpunt. Aan de zuidkant grenst de wijk aan Buitenveldert, aan de noordkant aan Oud-Zuid en het Beatrixpark. Met de metro ben je vanaf station Zuid in ongeveer een kwartier op Amsterdam Centraal.
Belangrijke plekken op de Zuidas:
- Station Amsterdam Zuid – Het OV-knooppunt van de Zuidas, met trein, metro, tram en bus.
- Gustav Mahlerplein – Het centrale plein met kantoren, horeca en woontorens.
- Gershwin – Woonbuurt aan de oostkant, met appartementen, scholen en pleinen.
- Kenniskwartier – Het gebied rond de Vrije Universiteit en Amsterdam UMC (locatie VUmc).
- RAI Amsterdam – Het grote congres- en beurscentrum aan de oostkant van de Zuidas.
- Beatrixpark – Groen park aan de noordoostkant, met een speeltuin en veel water.
Geschiedenis van de Zuidas
Tot in de jaren zeventig lag hier vooral een brede strook groen en sportvelden langs de nieuwe ringweg. In 1978 opende station Amsterdam Zuid en in 1985 volgde het World Trade Center, een van de eerste grote kantoorgebouwen in het gebied. Het echte startschot kwam toen ABN AMRO tussen 1996 en 1999 zijn hoofdkantoor aan de Gustav Mahlerlaan bouwde.
In 1998 stelde de gemeenteraad het Masterplan Zuidas vast. Het doel: een internationale toplocatie voor bedrijven, maar wel met woningen, voorzieningen en cultuur, zodat het geen spookstad wordt na kantoortijd. Steeds meer banken, advocatenkantoren en internationale bedrijven vestigden zich hier. Sinds 2020 zit ook het Europees Geneesmiddelenbureau (EMA) op de Zuidas.
Inmiddels werken er meer dan 50.000 mensen en studeren er ongeveer 32.000 studenten. Het aantal woningen groeit snel: eind 2023 waren er bijna 2.800 opgeleverd en tot 2030 staan er nog zo’n 7.000 op de planning. Tegelijk wordt gewerkt aan Zuidasdok, het megaproject waarbij de A10 deels onder de grond gaat en station Zuid fors wordt uitgebreid. Dat moet rond 2035 klaar zijn.
Wist je dat? Op de Zuidas werken meer dan 50.000 mensen. Dat is meer dan het aantal inwoners van veel Nederlandse gemeenten.
Waarom wonen op de Zuidas?
Perfect bereikbaar
Station Amsterdam Zuid is een van de best bereikbare plekken van Nederland. Met de trein ben je in ongeveer tien minuten op Schiphol, met de Noord/Zuidlijn in een kwartier in het centrum en met de auto zit je direct op de A10. Ook internationaal wordt de Zuidas steeds beter bereikbaar, met plannen voor een goedkope directe trein naar Parijs.
Modern en hoogstedelijk wonen
Op de Zuidas woon je vooral in moderne appartementen, vaak hoog in een woontoren met uitzicht over de stad. Het aanbod loopt van studentenstudio’s tot luxe penthouses. De prijzen liggen gemiddeld hoog, en niet iedereen is blij met de vele dure woningen, zoals blijkt uit het debat over het luxe woonproject van Robert De Niro.
Werken om de hoek
Werk je op de Zuidas, bij de VU of in Amsterdam UMC? Dan woon je letterlijk naast je werk. Geen file, geen volle trein, maar gewoon even lopen of fietsen. Dat maakt de wijk populair bij expats, jonge professionals en studenten.
Een wijk in ontwikkeling
De Zuidas verandert van kantorenwijk naar een gemengde stadswijk met meer woningen, scholen, winkels en groen. Zes architectenbureaus lieten onlangs zien hoe rijk wonen de Zuidas en Haven-Stad leefbaarder moet maken. Wel betekent dat de komende jaren nog veel bouwwerkzaamheden, zeker rond het station. Voor bewonersinformatie en buurtnieuws kun je terecht bij het Bewonersplatform Zuidas, dat nu onderdeel is van AmsterdamLokaal.
“Tien minuten van Schiphol, een kwartier van de Dam en je werk om de hoek: dat is de Zuidas.”
Wat is er te doen op de Zuidas?
Valley bezoeken
Locatie: Beethovenstraat, Zuidas
Valley, ontworpen door architectenbureau MVRDV en opgeleverd in 2022, is een van de opvallendste gebouwen van Amsterdam. De drie torens lijken met hun uitstekende balkons en begroeide terrassen op een rotsachtig berglandschap. Via twee buitentrappen kun je naar een groene vallei tussen de torens op de vierde en vijfde verdieping, die voor iedereen toegankelijk is.
Ontspannen in het Beatrixpark
Locatie: Noordoostkant van de Zuidas, bij de RAI
Het Beatrixpark werd in 1938 geopend en is een groene oase tussen de kantoortorens. Je vindt er vijvers, grote grasvelden, wandelpaden en een speeltuin. Het park staat ook in ons overzicht van de mooiste parken van Amsterdam, en het is een van de plekken waar je in de stad mag barbecueën.
Een beurs of evenement in de RAI
Locatie: Europaplein, oostkant van de Zuidas
In RAI Amsterdam worden het hele jaar door beurzen, congressen en evenementen georganiseerd, van vakbeurzen tot publieksevenementen als Jumping Amsterdam. Check de agenda van de RAI voor wat er op het programma staat.
Architectuur spotten langs de Gustav Mahlerlaan
Locatie: Gustav Mahlerlaan en omgeving
Toegang: Altijd toegankelijk
Maak een wandeling langs de torens van de Zuidas. Van het hoofdkantoor van ABN AMRO tot moderne woontorens en het WTC: hier zie je hoe de Amsterdamse skyline de afgelopen dertig jaar is veranderd. Doordeweeks is het druk met kantoorpersoneel, in het weekend is het juist opvallend rustig.
Wist je dat? Het Europees Geneesmiddelenbureau (EMA) verhuisde na de Brexit van Londen naar Amsterdam en kreeg een eigen gebouw op de Zuidas.
Veelgestelde vragen over de Zuidas
Kun je op de Zuidas wonen?
Ja. Begin 2026 woonden er bijna 5.000 mensen in het gebied, en dat aantal groeit snel. Er staan vooral appartementen, van studentenwoningen tot luxe penthouses. Tot 2030 komen er naar verwachting nog duizenden woningen bij.
Hoe kom ik op de Zuidas?
Station Amsterdam Zuid is het makkelijkste startpunt. Hier stoppen treinen, metro’s (waaronder de Noord/Zuidlijn), trams en bussen. Met de auto rijd je via de A10, en op de fiets ben je er vanaf het centrum in ongeveer twintig minuten. Er wordt ook gewerkt aan het doortrekken van de Noord/Zuidlijn naar Schiphol.
Wat is Zuidasdok?
Zuidasdok is een groot infrastructuurproject waarbij de A10 ter hoogte van de Zuidas deels in tunnels onder de grond komt en station Amsterdam Zuid flink wordt uitgebreid. Daardoor ontstaat er bovengronds meer ruimte voor groen, pleinen en woningen. De oplevering staat gepland rond 2035.
Welke andere wijken in Amsterdam zijn de moeite waard?
Ben je benieuwd naar andere delen van de stad? Lees dan ook onze artikelen over De Pijp, Westerpark, IJburg en de Bijlmer.